Kennis

In de huurovereenkomst wordt de gebruiksbestemming van het te verhuren object bepaald. In de praktijk komt het nog wel eens voor dat na het verstrijken een bepaalde tijd, het feitelijk gebruik door de verhuurder wijzigt. De vraag is of daarmee dan ook...

Te late opzegging huurovereenkomst geldig of toch niet?

16 jan 2018

Sellmeijer Advocatuur

Huurrecht

De wet bevat dwingende regels ten aanzien van de wettelijke opzegtermijn van de huurovereenkomst voor onder andere bedrijfsruimte. Deze regels zijn dwingend, en dat betekent dat van deze regels niet mag worden afgeweken, ten nadele van de huurder. Het is dus wel...

Overdracht voorbereiden leidt niet tot pre-pack

11 dec 2017

Sellmeijer Advocatuur

Arbeidsrecht, Ondernemingsrecht

Op 12 oktober 2017 heeft de Rechtbank Noord-Holland bepaald dat het voorbereiden van een overdracht niet leidt tot een pre-pack. In deze zaak heeft verweerder, Partij X, een onderneming die zich bezighield met de productie en levering van uitvaartkisten een doorstart gemaakt na in...

Gemengde overeenkomst: huurovereenkomst en de overeenkomst van opdracht

06 dec 2017

Sellmeijer Advocatuur

Contractenrecht, Huurrecht, Ondernemingsrecht

Soms bevat een overeenkomst elementen van twee verschillende bijzondere overeenkomsten. Is dat het geval dan spreekt men van een gemengde overeenkomst. De vraag die vervolgens wordt gesteld is welke wettelijke bepalingen dan van toepassing zijn op deze overeenkomst? Laten we als voorbeeld...

Kan een huurder van een “flexplek” aanspraak maken op een huurovereenkomst van bedrijfsruimte?

06 dec 2017

Sellmeijer Advocatuur

Huurrecht

In een recente zaak werd tegen WeWork een zaak aangespannen door een IT-ondernemer. WeWork maakt deel uit van een wereldwijd netwerk en exploiteert een gebouw in Amsterdam waarin ondernemers gebruik kunnen maken van de aldaar aanwezige kantoorfaciliteiten. WeWork biedt daartoe verschillende lidmaatschapsopties aan....

Feitelijk gebruik wijzigt de gebruiksbestemming in een huurcontract niet

Te late opzegging huurovereenkomst geldig of toch niet?

Overdracht voorbereiden leidt niet tot pre-pack

Gemengde overeenkomst: huurovereenkomst en de overeenkomst van opdracht

Kan een huurder van een “flexplek” aanspraak maken op een huurovereenkomst van bedrijfsruimte?

Rechtsgebieden