Verhuur van onroerende zaken: het verschil tussen de woonruimte, 290-bedrijfsruimte en 230a-bedrijfsruimte.
Binnen het huurrecht wordt er onderscheid gemaakt tussen drie vormen van verhuur van onroerende zaken. Dit onderscheid is van belang omdat voor... Lees meer
Feitelijk gebruik wijzigt de gebruiksbestemming in een huurcontract niet
In de huurovereenkomst wordt de gebruiksbestemming van het te verhuren object bepaald. In de praktijk komt het nog wel eens voor dat... Lees meer
Te late opzegging huurovereenkomst geldig of toch niet?
De wet bevat dwingende regels ten aanzien van de wettelijke opzegtermijn van de huurovereenkomst voor onder andere bedrijfsruimte. Deze regels zijn dwingend,... Lees meer
Gemengde overeenkomst: huurovereenkomst en de overeenkomst van opdracht
Soms bevat een overeenkomst elementen van twee verschillende bijzondere overeenkomsten. Is dat het geval dan spreekt men van een gemengde overeenkomst. De... Lees meer
Kan een huurder van een “flexplek” aanspraak maken op een huurovereenkomst van bedrijfsruimte?
In een recente zaak werd tegen WeWork een zaak aangespannen door een IT-ondernemer. WeWork maakt deel uit van een wereldwijd netwerk en exploiteert... Lees meer
Opzeggen van de huurovereenkomst bedrijfsruimte
De huurovereenkomst kan worden opgezegd tegen het einde van de eerste huurperiode en tegen het einde van de verleningsperiode. De wetgever heeft bepaald... Lees meer
Duur van de huurovereenkomst bedrijfsruimte – verlenging en huurbescherming
Huurperiode eerste periode – vijf jaar Uitgangspunt bij het afsluiten van een huurovereenkomst bedrijfsruimte is een huurperiode van vijf plus vijf jaar.... Lees meer
Exploitatieplicht en goed huurderschap
Exploitatieplicht of gebruiksplicht kan er toch toe leiden dat de huurder het gehuurde moet gebruiken, ondanks dat er geen wettelijke exploitatieplicht is.... Lees meer
Een gemengde overeenkomst hoe werkt dat?
Met een gemengde overeenkomst wordt bedoeld dat er op een overeenkomst meerdere wettelijke rechtsregels tegelijkertijd van toepassing zijn. Het gaat dus om... Lees meer
Verhuur van woonruimten, detailhandelsruimten, overige bedrijfsruimten en kantoren
Binnen het huurrecht wordt er onderscheid gemaakt tussen drie vormen van verhuur van onroerende zaken. Dit onderscheid is van belang omdat voor... Lees meer